تفاصيل العقار

🏡 كود 1329
فرصة استثمارية مميزة في حدائق الأهرام

📍 منطقة ل – حدائق الأهرام
📍 موقع مميز بين البوابة الثانية والرابعة وبجوار النادي ومنطقة الخدمات

📐 بيزمنت مرتفع مرخص – 312م
🌳 حديقة خاصة حوالي 300م² حرف U
✨ منها حوالي 170م² بالواجهة الأمامية قابلة للتوسع أو زيادة المبنى، مع إمكانية تنفيذ حمام سباحة.

🔹 واجهة بحرية على شارع مُسفلت بإضاءة وتهوية ممتازة
🔹 مدخل مستقل تمامًا عن العمارة
🔹 تحميل قانوني ممتاز
🔹 العمارة تضم 12 شقة فقط
🔹 محارة + تأسيس كهرباء + عزل
🔹 سقف Flat Slab يسهل إعادة التقسيم والتصميم
🔹 بابان حديد + باب مصفح
🔹 7 شبابيك كبيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية ممتازة
🔹 أول بيع من المالك مباشرة

💡 مناسب لعدة استخدامات:
✔️ استوديوهات أو وحدات للإيجار اليومي أو الشهري
✔️ مقر شركة أو نشاط إداري
✔️ عيادات أو مركز طبي
✔️ حضانة أو مركز تعليمي
✔️ جيم أو استوديو رياضي
✔️ مخازن أو مركز توزيع
✔️ سكن فاخر بحديقة خاصة
✔️ إمكانية تقسيمه إلى وحدتين مستقلتين، لكل وحدة مدخل وحديقة خاصة

💰 المطلوب: 4,250,000 جنيه